Jolie Maison T3 | Gare de La Teste

370 000€

Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 318 m² avec puits foré.

Elle offre une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour chaleureux équipé d’un poêle cheminée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’un jardin agréable et d’un chai aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

  • Prix de vente
    370 000€
  • Honoraires inclus de
    15 000€ soit 4,05 % à la charge de l'acquéreur
  • Prix hors honoraires
    355 000€
  • Surface hab.
    75m²
  • Surface terrain
    318m²
  • Diagnostic énergétique
    DPE : D / 185 kWh/m²/an
  • réalisé
    GES : D / 38 kgC02/m²/an
  • le 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard : entre 2 178 € et 2 946 € par anc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
  • Estimation coûts annuels d'énergie du logement
    Entre 1280 et 1770 par an
  • Chauffage
    gaz et poêle cheminée

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