Maison T4 + mezzanine La Teste près centre

576 400€

Description

A 1,5 km du marché municipal et des commerces du centre ville, maison de style provençal.

Elle bénéficie de nombreuses ouvertures pour un ensoleillement maximum.

Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un séjour de 38 m², 2 chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparés

À l’étage, une mezzanine ouvrant sur un balcon et une chambre avec sa salle d’eau privative et toilettes.

Ce bien à rafraîchir offre de beaux volumes et un extérieur agréable avec abri voiture et jardin paysager.

Les + : lotissement résidentiel à 5 km du centre d’Arcachon et à 10 minutes des plages du Pyla.

 

Les risques auxquels ce bien est soumis est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

 

 

Détails

  • Prix de vente
    576 400 €
  • Honoraires inclus de
    4,80 % à la charge de l'acquéreur
  • Prix hors
    550 000 €
  • Surface hab.
    115 m²
  • Surface terrain
    800 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • 3 CH
    12,50 m² / 10,3 m² / 11 m²
  • s de bains
    5,9 m²
  • s d'eau
    au R+1
  • Nbre wc
    3
  • Chauffage
    électrique
  • Diagnostic énergétique
    DPE : E / 283 kWh/m²/an
  • établi le 4/04/2024
    GES : B / 9 kgC02/m²/an
  • Estimation coûts annuels d'énergie du logement
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771 € et 2397 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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