Charmante Maison Individuelle avec un grand terrain | La Teste de Buch

759 200€

Description

Découvrez cette merveilleuse opportunité de propriété à La Teste, idéalement située à proximité immédiate des commerces locaux animés et du marché pittoresque.

Cette maison individuelle emblématique des années 60 offre un cadre authentique et un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales de cette résidence :

  • Une grande cuisine offrant un espace généreux pour préparer et partager de délicieux repas en famille.
  • Un séjour double baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
  • Deux chambres confortables offrant des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins.
  • Un cellier/chaufferie pratique pour un rangement organisé de vos affaires ménagères.
  • Un préau et un garage attenant, offrant un espace couvert supplémentaire pour vos projets.

Le point culminant de cette propriété est son spacieux terrain arboré de 1346 m².

Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre propre coin de paradis, entouré d’arbres majestueux et de verdure luxuriante.

Cet emplacement est hautement convoité, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en une oasis personnelle, en harmonie avec votre style de vie.

Notre équipe chez Pères Immobilier est prête à vous guider dans ce passionnant voyage. Nous comprenons l’importance de l’emplacement, du potentiel et de l’investissement, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.

N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’acquérir une maison avec un potentiel illimité à La Teste. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer les possibilités offertes par cette propriété pleine de promesses.

 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

 

Détails

  • Prix de vente
    759 2000 €
  • Honoraires inclus
    de 4 % à la charge de l'acquéreur
  • Prix hors honoraires
    730 000 €
  • Surface hab.
    86
  • Garage attenant
    20 m²
  • Surface terrain
    1346 m² y compris une servitude de passage et de réseaux
  • Chauffage
    gaz de ville
  • Diagnostic énergétique
    DPE : E / 291 kWh/m²/an
  • réalisé le 9/03/2023
    GES : D / 44kgCO²/m²/an
  • Estimation coûts annuels d'énergie du logement
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

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