Villa vue sur le Port et le Canelot

Quartier ostreicole
Villa en premiere ligne sur le port de la teste

Prix : 1 300 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

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Oui

Grande villa située en première ligne avec vue imprenable sur le port de la Teste de Buch, ses cabanes ostréicoles, les prés salés, et bénéficiant d’un accès direct au canelot.

D’une surface d’environ 186 m² habitables + 72 m² supplémentaires de garage et locaux techniques en rez de jardin, cette construction récente est agrémentée d’un ascenseur pour desservir chaque niveau, de plusieurs balcons et d’une grande terrasse bois, d’une piscine. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, vaste pièce de vie traversante (est/ouest) avec salon vitré face au Port et espace cuisine vue sur le canelot

A l’étage 4 chambres :

Une chambre parentale, avec s de b privative -baignoire & douche italienne-

Une 2ème chambre avec dressing et salle d’eau privative.

+ 2 autres chambres de 13,70 et 17,60 m²

3ème salle d’eau, plusieurs placards, grand dressing central, 2 toilettes.

Chaque chambre bénéficie d’une jolie vue dégagée et ouvre sur le balcon.

Au rez-de-jardin : Accès garage, espace atelier, chaufferie, local piscine

Extérieur : jardin entièrement bordé de haies et grande terrasse bois tout autour de la piscine en bordure du canelot

 

– On aime : la vue sur le port ostréicole, le charme unique de l’endroit et la proximité des commerces du centre-ville.

Découvrez la villa et tout ses atouts...

A proximité du centre-ville de la Teste de Buch, des écoles, des commerces.
Un accès aux prés salés, avec une vue magnifique sur le port ostréicole

Visitez la villa dans les moindres recoins...

Un salon spacieux, les chambres avec vue, un garage évolutif et une piscine pour profiter du soleil du Bassin d'Arcachon

La Villa sous toutes ses facettes...

Retrouvez tous les détails de cette villa atypique.

  • Type de bien : Villa
  • Ville : La Teste de Buch
  • Quartier : Port
  • Vue : Sur le port et le canelot
  • A proximité : Centre ville, écoles, commerces
  • Transport : Autoroute, gare, bus
  • Surface : 186 m²
  • Terrain : 365 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle(s) d’eau : 3
  • Toilettes : 3
  • Ascenseur
  • Ascenseur
  • Jardin
  • Piscine au sel
  • Chauffage : Gaz
  • Garage et locaux techniques : 72 m²
  • Diagnostics énergétiques :  DPE C/98 // GES/C/17 (établis après le 1er/7/2021)

Le Quartier et les environs...

A proximité du centre-ville de la Teste de Buch, des écoles, des commerces.
Un accès aux prés salés, avec une vue imprenable sur le Port