Description
La Teste dans quartier calme
A découvrir au plus vite, construction récente entièrement de plain pied :
Entrée avec grand placard, bureau avec cellier attenant, toilette suspendu + lave mains,
Séjour lumineux avec larges baies coulissantes / cuisine US aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux placards)
Partie nuit comprenant 3 belles chambres, 2 d’entre elles avec grand placard et 1 avec dressing,
Salle d’eau avec douche italienne et toilette suspendu.
Chauffage par le sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements.
A l’extérieur, abris/rangements, portail électrique et 1 stationnement.
Les + : Piscine et terrasse bois dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, commerces de proximité à 650 m accessibles à pied
Vous serez séduit par le cachet et les prestations modernes et qualitatives de cette ravissante villa !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Détails
- Prix de vente
- 633 000 €
- Honoraires
- 4,7 % à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires
- 605 000 €
- Surface terrain
- 386 m²
- Surface hab.
- 103 m² env.
- Séjour / Cuis.
- 40 m²
- Chambres
- 12 - 15 - 16 m²
- S d'eau
- 6 m²
- Bureau+cellier
- 10 m²
- Chauffage
- par le sol, pompe à chaleur
- Volets
- roulants électriques
- Piscine
- 4 x 2,5 m² au chlore
- Diagnostic énergétique
- DPE : B / 74 kWh/m²/an
- réalisé le 6/02/2024
- GES : A / 2kgCO²/m²/an
- Estimation coûts annuels d'énergie du logement
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 € et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
